二手房装修，有哪些需要看注意的地方？？-m6米乐app

旧房改造，牵一发动全身，可能这里动了，会影响那里 二次装修前，需要思量的问题 1、你为什么要重新装修原因有没有在我列的第一点里面呢？或者你有别的需求，或者就是想要新房子住了？现在的装修，你还可以忍受多久？ 2、现在的装修，你最不能忍哪些？最想改变哪些？原来的装修，有哪些遗憾，有哪些教训，有哪些自己不能忍受的，一定要改变的，要和专业人士沟通解决办法无非有三第一，很容易，设计上就能解决的，直接改第二，因为房子还是这个房子，有其局限性，专业人士出马，至少可以给你个方案b。第三，你在的意，就是这个房子的硬伤，没法改了，那要不就这样住着，或者优化、或者弱化这个问题、再或者换个房子咯。 3、你的生活习惯和使用需求，一次到位还是那句话，你上次在装修中偷下的懒，生活这些年还给你了吧？这次装修，别做甩手掌柜，从设计开始参与，不是让你自己做设计师，是把你的生活，让专业的设计师，融入你的家中，让家住起来更方便。 4、局部改还是全部改这个问题一定要反复思量我遇到过不少客户，一开始只是觉得墙壁旧了，其他哪哪都好；等墙刷好了，发现家里哪哪都配不上他家的新墙，虽然有点夸张，但就是这么个意思，因为新旧最容易对比了。全改费钱，比重新装个新房更费钱，关于费用，后面会详细介绍局部调整，容易有补丁效应，这个一定要事先有心理准备。其三，一般的设计师会建议全改，为什么，全改，设计起来就像在一张白纸上画画，想怎么来都行，发挥空间大局部调整就考验其设计功底了，不但要考虑之前保留的，还有新融入的，当然，不能停留在这个层面上，效果肯定要增色，要有亮点，所以做久了新房设计的设计师，并不一定能做好旧房改造，特别是局部改造。 5、入住的时间安排二次装修一般是入住率高的小区，基本都住着人，无论人是租的还是买的，所以一般情况下，周末和节假日是不能施工的，也就意味着，二次装修的房子，装修周期比新房要更长一些，对于那些急于入住的业主，要特别注意，把时间计算好，比如需要掐时间入学的、租房另住等着搬家的等各种情况。 二次装修有哪些额外的费用。 1、拆旧的费用 2、垃圾下楼的费用如果是楼梯房（无电梯）更要注意，费用相当的高，垃圾下楼要一件件挑，材料上楼同理； 3、垃圾外运的费用拆除不像新房装修，垃圾特别多，垃圾外运按车收费 4、拆除部位修复费这个一定要想考虑清楚，如果报价的时候，项目里没有，就要特别留意了，如厨卫瓷砖拆除后，是一定要先把旧墙粉好，才能做其他工序的。 5、窗户换吗？原来有些老房子，窗户也有使用的问题，或者隔音效果不好等，要换的话，就趁着装修一次换了，装修后再换会比较麻烦。 不能省的那些钱。 1、挖卫生间回填如果有回填层，一定要挖到底，也就是回填层要挖开，第一，方便水管等重新布置；第二，怕装修过程中破坏原来的防水；第三，原来很多回填是建筑垃圾回填，那个材质太重了，需要换成专业的回填材质 2、铲除原有墙顶底子住了十几二十年的房子，墙壁等不但旧了，可能还掉粉，起皮，开裂等，建议如果想自己住，不是出租或者投资，就要把之前的底子铲除，重新刮腻子，重新做墙漆，别信有人说保修二年什么的承诺，这个要不就是盘算着后期增加项目收费，要不就真是刷刷了事。 3、水电重新走只要不是局部小调整，不动隐蔽工程，否则，水电重新走。当然有一种情况，电路可以就用一部分，房子一直是你自己住，且使用过程中，电路无任何使用问题别小看这些费用，这些都是大费用， 对于需要保留的物品怎么办对于那些要保留下来，又无法搬离装修现场的特品怎么办？ps：强烈建议，能搬走的都搬走，无论是对装修师傅，还是业主，都是好的，但现实是，不少东西是不方便搬的 1、保护到位对于需要保留的物品，要特别做好保护，否则，后期搞卫生的费用都下不得地，有些问题可能还不是钱能解决的比如原房要就用的暖气片，有些老一点的单位小区，集中供暖，暖气片一定要提前让专业的人拆除并保护好，否则灰尘进去了，特别麻烦比如需要保留的地板，前期不保护好，装修过程中可能会破坏，也可能把油漆等什么掉上去，清理起来也麻烦 2、密封到底还有一点，需要保留的物品，如果有缝隙的话，如衣柜门与衣柜门之间一定要用纸胶带密封起来（不是透明胶，透明胶有胶痕），否则后期搞卫生会想骂娘的 3、集中安排如果某个空间不动或者只需要刷墙面，就把要保留的东西集中放进去，锁门、密封，后期再稍微挪一下 4、居中摆放对于床等大件，如果能拆开，就拆开并分别保护好，集中放，不能拆的，就居中，这样的话，刷墙面漆的时候，不需要师傅来回搬来搬去，这样一是东西容易坏，二是耗工时，你要知道，工时都是业主的 5、废品回收对于不需要的，提前规划，放到 网上或者找二手回收的人员回收，也别想着能卖多少钱，至少省了搬运和下楼费，因为装修公司来就是当垃圾处理，要收费的。 二次装修需注意事项相对新房装修，二次装修有哪些特别情况需要注意呢 1、房屋有多少年了？是预制顶还是现浇顶这个很重要，我遇到过一些老房子，顶是预制板顶，只拆一个门洞，恰好一块顶板差点掉下来，预制板顶的房子，结构一分都不要动 2、房屋是什么承重结构？不少老房子是砖混结构，不太方便动结构，建议一定安全第一，不要老想着拆拆拆 3、你的心意最重要你喜欢什么风格、你的使用习惯，这次一定要到位，并在专业人士的引导下考虑清楚，融入设计 4、旧房改造，牵一发而动全身旧房改造，这里动，可能会影响其他很多的地方，如你动了地面，可能就需要换房门；你动了墙面，可能吊顶和墙的背景是连起来的，所以非专业不要动。 很明确的一些点 1、要花更多钱旧房重装比新房装修更费钱 2、不要为省钱而省钱如果你还是想着，马马虎虎，能住就行，省点钱吧，那我直白的建议你，还是住着现在的吧，就忍受着，为什么呢，因为钱花了，问题还是没解决，那花那些钱没有意义呀 3、只改软装想花更少的钱，如果你家硬装还不错，没大问题的话，可以只重新软装设计并布局一下，不动装修